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虽然没有“万人摇”光环,新城香悦公馆(备案名:萧悦中御府)算是2018年的摇号红盘之一,期间共摇号三次,中签率分别低至5.1%、2.3%、5.4%。
张先生挺幸运的,20多次摇号不中后,终于在2018年8月,以约5%的中签率摇中了香悦公馆最后一批房源。
近期,香悦公馆二期迎来交付,本期住浙质量中心带大家看一看新城香悦公馆的交付成绩单。
2015年12月,新城以近乎底价捡漏萧政储出(2015)30号地块,楼面价仅4687元/㎡。虽受限价政策影响,但香悦公馆高层售价在2.4-2.6万元/㎡之间(精装标准3000元/㎡),足以保证极高的利润水平。【详细】
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细数杭州红盘,华夏四季一定榜上有名。
“华夏地产进驻杭州的首个项目”、“地处宇宙中心未来科技城核心”、“5000元/方的装标”、“杭州第二个万人摇红盘”......这些是属于它的标签。
然而,谁都没有想到这个红盘的交付之路会如此坎坷。在等待了1200多天后(2016年12月开售),华夏四季一期业主于近期接到了交房通知,可等待他们的又是什么?
按照购房合同,华夏四季一期2019年8月交房,二期2019年12月交房,三期2020年3月底交房。
华夏四季位于余杭塘路与荆长大道交汇处,从已开通杭州地铁5号线五常站步行至小区大约需要15分钟。【详细】
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一个是快速扩张的全国五强,一个是杭州本土老牌房企,作为融创和金成在闲林板块的联袂作品,融创金成英特学府算是一个网红盘。
经过多年的沉淀,项目一期、二期早已交付入住。
日前,三期的部分高层也迎来“年终大考”。本期验房,住浙质量中心带大家一起走进闲林的融创金成英特学府。
业主李女士这套房子购于2017年底,89方,三室两厅两卫户型,中间套,购入总价在175万左右(装标3000元/平)。
当研究员问到她为何会选择购买金成英特的房子时,她说这套房是买给女儿自住的,主要是价位比较符合当时的预期,此外,还看中了未来科技城的发展潜力。【详细】
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金麟府于2016年首度亮相,作为杭州本土房企大家和绿城的联袂之作,自开盘起便攒足了人气,头衔也是一个比一个响亮。
“武林府的延续之作”、“城北新标杆”……交付是检验“好房子”的标准,这个无数人梦寐以求的房子,质量究竟如何?一验便知。
本期验房,住浙质量中心带大家一起走进大家绿城金麟府。
当研究员问到为何会选金麟府的房子,业主笑着说主要是看中了拱宸桥东板块的潜力,大家、绿城两个本土房企的品牌力,此外还有个人对于“河景房”的偏爱。【详细】
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说到地铁绿城杨柳郡,想必大家都不陌生。
作为杭州首个TOD综合体项目和绿城走向年轻市场的“开山之作”,杨柳郡一路走来始终站在聚光灯之下,接受着来自外界的褒奖和质疑。
10月初,杨柳郡四期以“万人摇”宣布清盘;月末,杨柳郡三期迎来了它的交付“大考”。
2018年初,杨柳郡一期交付,由于赶工,出现了渗水、发霉等工程质量问题,引发轩然大波,一时之间杨柳郡饱受质疑。
半年后,杨柳郡二期交付,除了小磕小碰之外,房子没有出现一期渗水、发霉等工程问题,交付质量明显提升。【详细】
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“我想知道,业主开放日验房后检查出来的那些问题,交房时开发商整改到位了吗?”
近日,李先生(化名)在住浙网微信后台留言,想要得到我们的免费验房名额。
2017年8月,李先生以29500元/㎡的单价,购入了一套阳光城上府二期130方四室两厅两卫的精装修房源,精装修标准为3000元/㎡,准备作为自己的婚房。
阳光城上府位于风情大道与滨康路交汇处,南侧距休博园2公里不到,距离湘湖仅2.5公里左右。项目在滨江区与萧山区的交界处,但属于萧山区,距离1号线滨康路站步行约1.4公里,直线距离只有三四百米,无论是去滨江还是市区都比较方便。【详细】
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继天阳武林邸、绿城留香园和保利中央公馆这样的高端改善型楼盘之后,住浙质量中心将本期验房的房源投向了一个刚需楼盘——位于临平新城的临平芳满庭。
考虑到仁和板块的北城芳满庭将于7月首开,临平芳满庭的交付质量,也可以给对北城芳满庭感兴趣的购房者一定的参考价值。
这是一套89方两室两厅一卫的精装修房源,装修标准3000元/㎡,位于三楼。业主购于2018年4月,当时的单价为2.4万元/㎡左右。
“比如这个地板,有些地方我踩上去是有点软塌塌的,会有点凹陷进去。”李梅脚踩着房间里的一块地面给我们看,“地板已经修过一次了,还是有这种情况。”
临平芳满庭,位于临平新城核心区,人民大道与香雪路交叉口,项目由三幢精装住宅和1幢公寓组成。住宅房源主力户型建筑面积约为89—127方,酒店式公寓主力户型约为23—36平方米。【详细】
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楼盘名称 | 板块 | 交付时间 | 装修情况(元) |
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绿城建发·沁园 | 申花 | 2021年6月1日 | 6000 |
中城汇MIDTOWN | 祥符 | 2021年中旬 | 4000 |
融创金成·臻蓝府 | 桃源 | 2021年12月31日 | 毛坏 |
金茂首开·国樾 | 上塘 | 2021年12月1日 | 6000 |
杭州大家 | 上塘 | 2021年12月底 | 6000 |
首开天青里 | 半山 | 2021年12月31 | 洋房精装 合院毛坯 |
碧桂园·尚合府 | 运河新城 | 2021年5月1日 | 毛坏 |
楼盘名称 | 板块 | 交付时间 | 装修情况(元) |
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金地·玖峯汇 | 九堡 | 2021年1月(已交付) | 4500 |
龙湖大家九龙仓·璟宸府 | 丁桥 | 2021年8月1日 | 4000 |
杭房城发·御东方 | 长睦 | 2021年12月31 | 3300 |
明熙府 | 长睦 | 2021年6月1日 | - |
世茂·钱塘天誉 | 城东新城 | 2021年6月1日 | 4500 |
首开·东城金茂府 | 城东新城 | 2021年6月30日 | 4500 |
信达东莱府 | 城东新城 | 2021年11月1日 | 4500 |
招商越秀·公园1872 | 艮北新城 | 二期2021年底 | 3500 |
越秀天萃名邸 | 艮北新城 | 2021年 | 4000 |
金隅中铁诺德·都会森林 | 钱江新城 | 2021年7月1日 | 5000 |
龙湖·武林上城 | 丁桥 | 2021年底 | 3500 |
楼盘名称 | 板块 | 交付时间 | 装修情况(元) |
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东海·闲湖城 | 闲林 | 2021年7月1日 | 毛坏 |
绿城·和庐 | 闲林 | 2021年6月1日 | 4000 |
远洋西溪公馆 | 未来科技城 | 2021年3月1日 | 毛坏 |
中锐招商·星未来 | 未来科技城 | 2021年9月1日 | 2400 |
新湖·菲林山 | 未来科技城 | 2021年5月1日 | 毛坏 |
瑞城·熙园 | 未来科技城 | 2021年1月15日 | 毛坯 |
绿城交投·湖境云庐 | 未来科技城 | 2021年10月31日 | 6000 |
金成·英特尔湾 | 未来科技城 | 2021年12月1日 | 毛坏 |
绿都·鉴未来 | 未来科技城 | 2021年4月30日 | 高层3500 叠墅毛坏 |
众安·西溪未来里 | 未来科技城 | 2021年 | 毛坏 |
杭州富力中心 | 未来科技城 | 2021年底 | 3500 |
景瑞·镜溪绿汀 | 未来科技城 | 2021年12月31日 | 5500 |
国开东方凤凰台 | 老余杭 | 2021年11月底 | 高层4000 联排毛坏 |
万科·郡西云台 | 良诸 | 2021年9月1日 | 6000 |
保利融信·和光尘樾 | 良诸 | 2021年9月1日 | 3300 |
联发·藏珑大境 | 良诸 | 2021年8月1日 | 毛坯 |
招商·雍澜府 | 超山 | 2021年3月31日 | 3200 |
杭州江山风华 | 超山 | 2021年6月底 | 高层洋房2500 排屋毛坏 |
祥生绿都·京杭府 | 崇贤 | 2021年底 | 高层3500 洋房毛坏 |
秋实宸悦 | 崇贤 | 2021年6月份 | 2800 |
承安·HYGGE·源翠府 | 崇贤 | 2021年 | 3000 |
华润御山道壹号 | 临平山北 | 2021年9月1日 | 3500 |
荣安·柳岸闻莺 | 临平山北 | 2021年6月30日 | 3500 |
赞成旭辉·时代悦章 | 临平山北 | 2021年5月底 | 2500 |
侨福明园 | 临平 | 2021年5月30日 | 毛坏 |
首创·禧瑞江南 | 临平 | 2021年3季度 | 3000 |
华元·星万里 | 临平 | 2021年底 | 高层3000或毛坯 |
新湖·金色池塘 | 鸬鸟镇 | 2021年10月31日 | 洋房2000 叠排3500 |
路劲·中景华庭 | 乔司 | 2021年6月30日 | 3500 |
楼盘名称 | 板块 | 交付时间 | 装修情况(元) |
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滨江碧桂园·翡翠江南 | 钱江世纪城 | 2021年1月(已交付) | 4000 |
招商闻博花城 | 钱江世纪城 | 2021年10月31日 | 高层3500 叠拼毛坯 |
新希望滨江·锦粼府 | 钱江世纪城 | 2021年6月30日 | 毛坯 |
大名城·华府 | 钱江世纪城 | 2021年5月31日 | 毛坯 |
滨江·拥涛府 | 钱江世纪城 | 2021年 | 3500 |
新希望滨江·锦宸 | 钱江世纪城 | 2021年12月31日 | 4000 |
滨江·御江南 | 萧山新区 | 2021年6月1日 | 4000 |
合景·天誉 | 萧山新区 | 2021年6月30日 | 高层4000 排屋毛坏 |
开元广场 | 南部卧城 | 2021年 | 毛坯 |
绿城九龙仓·桂语朝阳 | 南部卧城 | 2021年9月21日 | 4500 |
德信·市心府 | 南部卧城 | 2021年12月1日 | 高层3800 排屋毛坏 |
金地滨江万科·悦虹湾 | 湘湖 | 2021年12月1日 | 4000 |
融信旭辉·湘湖悦章 | 湘湖 | 2021年未或2022年初 | 高层3200 叠排毛坏 |
风荷锦庭 | 义桥 | 2021年 | 高层洋房3000 叠排毛坯 |
中铁诺德·雅逸府 | 新街 | 2021年6月1日 | 毛坯 |
城南银泰城 | 戴村 | 住宅2021年 项目整体2022年 |
毛坏 |
时代公馆 | 空港新城 | 2021年 | 高层3300 叠墅毛坏 |
楼盘名称 | 板块 | 交付时间 | 装修情况(元) |
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曼陀花园 | 临安 | 2021年9月1日 | 毛坯 |
西房湖滨外滩 | 临安 | 2021年7月底 | 毛坯 |
宝龙旭辉城 | 临安 | 住宅2021年6月30日 公寓2021年9月30日 |
毛坯 |
中天万科·启宸 | 临安 | 2021年8月25日 | 3000 |
融创金成·璞樾大观 | 临安 | 2021年10月底 | 高层2200 毛还300 |
越秀·西海岸 | 临安 | 期2020年12月 二期2021年6月 |
毛坯 |
万科·西望 | 临安 | 2021年3月30日 | 2500 |
蓝城·春风燕语 | 临安 | 2021年 | 毛坯 |
宋都如意溪湖 | 临安 | 2021年9月1日 | 毛坯 |
碧桂园·玖晟府 | 临安 | 2021年3月31日 | 毛坯 |
绿城天语山居 | 临安 | 2021年9月1日 | 毛坯 |
缦云府 | 临安 | 2021年9月1日 | 毛坯 |
宝龙融信·新世邸 | 临安 | 2021年10月1日 | 毛坯 |
临栖云府 | 临安 | 2021年12月31日 | 毛坯 |
地上长麓府 | 临安 | 2021年12月31日 | 毛坯 |
验房师,在香港称验屋师,在美国等西方发达国家已存在半个多世纪。他们用专业技术和验房工具,在新房、二手房交易、施工过程中的节点查验、装修房、物业承接等各类查验中,为雇主把关房屋质量,发挥重要作用。
首批我们“住浙质量中心”推出的三位经验丰富的验房师,都来自浙江验房网。浙江验房网是由中国验房行业协会杭州代表处及杭州骏宇验房咨询服务有限公司,联合浙江省各地十多家验房公司创办的浙江验房行业门户网站,于2011年正式上线运行,拥有二十多名国家级验房师,分布在浙江省各个市县。
剑已出鞘,利刃在手。未来,住浙质量中心也将陆续推出更多专业靠谱、经验丰富的验房师,由他们经验丰富的“火眼金睛”,为你的新房质量把关,并提出专业的整改意见。
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